- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 252,000,000원
- 최저매각가
- 176,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 33.81㎡
- 건물면적
- 73.14㎡
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감정평가 요약
본건은 부천시 원미구 도당동에 위치하는"강남공원"서측인근의"신명위너스빌"5층 502호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 공업용부동산등이 혼재하는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
동측, 남측으로 접한 소로를 통하여 신흥로, 길주로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 벽돌무늬외장타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2012.09.13.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
가장형 토지로서 다세대주택, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
동측 및 남측으로 소로에 접함.
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
해당없음.
임대내역은 미상임. 전유면적중 11.7㎡는 다용도실 증축부분임(건축물대장 참조).
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,200만원 |
| 최저매각가 | 17,640만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 252,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 176,400,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일16시54분 ~ 2025년11월05일14시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 도당동 246-68 신명위너스빌 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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