경상남도 하동군 진교면 양포리 산76-3

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 담임법관 매각 작성 2025타경911 부동산강제경매 1 2026. 6. 18. (사법보좌관 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 ) 및 감정평가액 최선순위 배당요구종 별지 기재와 같음 2025.10.28.[경매개시결정] 2026. 1. 19. 각가격의 표시 설정 기 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2013.01.15. 점유자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경911 [물건 1] 1. 경상남도 하동군 진교면 양포리 산76-3 임야 18557㎡ 매각지분 채무자 한정민 지분 189분의 14 전부(갑구 2, 9번) 및 한동우 지분 189분의 14 전부 (갑구 2,9번) --------------------------------------------------- 감정평가액 49,072,860 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 49,072,860 4,907,300 2회 2026.09.21 34,351,000 3,435,100 3회 2026.11.02 24,046,000 2,404,600 4회 2026.12.07 16,832,000 1,683,200 --------------------------------------------------- -지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용 -토지만 매각, 제시외건물 및 수목[감정서상 ㄱ~ㅂ, a] 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임 -지상에 분묘 2기 및 제단비가 소재하며, 이동이 용 이한 비닐하우스 및 컨테이너 각 매각 제외 -한일성으로부터 유치권[수목,농막 등 점유, 금액불 명] , 이정규로부터 금 40,000,000원의 유치권[비닐하 우스 등 점유], 한익성으로부터 금 37,000,000원의 유 치권[농막 및 유실수등 점유] 각 유치권 신고가 있으 나 그 성립여부는 불분명 ---------------------------------------------------