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매각 예정

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 207동 2층202호

천안지원 · 사건번호 2026타경10223 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
103,000,000원
최저매각가
72,100,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
토지면적
53.47㎡
건물면적
39.98㎡

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감정평가 요약

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 자연부락, 임야, 공동주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

본건까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 및 노선버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통 상황은 보통임.

기호(1, 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호와 4층 511호로서, (2018년 7월 25일 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

기호(1, 2) : 각각 연립주택(침실, 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

기호(1, 2) : 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등 되어 있음.

부정형 토지로서, '공동주택(연립주택)부지'로 이용 중임.

연립주택단지 서측으로 왕복 2~4차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상 태는 보통임.

계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행 령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, 영농여건불리농지.

특이사항 없음.

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.98㎡
감정가10,300만원
최저매각가7,210만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 천안시 동남구 구성동2025타경1244442,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일103,000,000원유찰제101호법정(3번출입구)
22026년 10월 13일 10:00매각기일72,100,000원-제101호법정(3번출입구)
32026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월23일12시13분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1207동 2층202호202호2021.12.22.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 207동 2층202호1
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 4층511호0

매각물건명세서 요약

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천안지원 · 2026년
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