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매각 예정

대구광역시 북구 칠성동2가 733 오페라삼정그린코아더베스트 103동 7층703호

대구지방법원 · 사건번호 2025타경7645 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
414,000,000원
최저매각가
414,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
14.96㎡
건물면적
66.63㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구오페라하우스' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 이루어져 있습니다.

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 제7층 제703호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 마감 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시조 이중창호입니다.

아파트로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 승강비설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

본건 서측으로 왕복 9차선, 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

없습니다.

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적66.63㎡
감정가41,400만원
최저매각가41,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 북구 동변동2025타경813462,893,880원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 사수동2025타경8656301,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 검단동2025타경9273107,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 사수동2025타경9934267,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 북구 노원동2가2025타경10178149,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 6일 10:00매각기일414,000,000원변경신관 지하2층 입찰법정
22026년 7월 6일 10:00매각기일414,000,000원변경신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 8일 10:00매각기일414,000,000원-신관 지하2층 입찰법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월18일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1103동 7층703호-2022.04.11----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 북구 칠성동2가 733 오페라삼정그린코아더베스트 103동 7층703호1

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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