- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 221,000,000원
- 최저매각가
- 108,290,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 34.51㎡
- 건물면적
- 83.73㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하는 현지호칭 대원빌라 2차 2층 201호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
차량출입 가능하고 인근에 도시철도 서면역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서 외부 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
공동주택(아파트)으로 이용중임,
급˙배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
북동측으로 폭 약 5.5m 도로에 접함.
일반상업지역 , 방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,100만원 |
| 최저매각가 | 10,829만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 221,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 154,700,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 108,290,000원 | 변경 | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 221,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 154,700,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 108,290,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일14시36분 ~ 2025년06월05일12시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2024.07.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 423-9 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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