- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 285,000,000원
- 최저매각가
- 228,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 29.91㎡
- 건물면적
- 29.98㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 동선동5가에 소재하며 "정덕초등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 역 "성신여대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2020.04.07) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호 등
다세대주택으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
북동측 급경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 토지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기 간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아 파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,500만원 |
| 최저매각가 | 22,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 285,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 228,000,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일09시30분 2026년01월26일11시14분 2026년01월27일12시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 101호 | 미상 | 2024.08.13. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 동선동5가 173-1 카이벨로체 1층 101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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