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매각 예정

충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9 외 4건

청주지방법원 · 사건번호 2025타경6168 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
기타
감정가
1,718,280,000원
최저매각가
412,559,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
4,995㎡

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감정평가 요약

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 "충북보건과학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.

기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단의 부정형토지로서 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.

기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단지로서 북동측으로 폭 약 3~4m 도로와 접함.

기호 (1,2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 (4,5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

별 첨 "지적 및 건물 개황도" 참고.

기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 기호 (1,2,3,4,5)의 지목은 "전 및 임야"이나 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.

임대관계 미상이며, 충청북도 청주시 청원구청으로부터 단독주택건축을 위한 건축 · 대수선 · 용도변경허가를 득한 상태의 토지임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적4,995㎡
감정가171,828만원
최저매각가41,256만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 청원구 오창읍2025타경43461,101,920,400원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 27일 10:00매각기일1,718,280,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 7월 1일 10:00매각기일1,202,796,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32026년 8월 5일 10:00매각기일841,957,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
42026년 9월 9일 10:00매각기일589,370,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
52026년 10월 14일 10:00매각기일412,559,000원-법정동 121호 (경매법정)
62026년 10월 21일 10:00매각결정기일--법정동 121호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월07일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-90
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-110
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 332-30
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 333-20
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 산55-20

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2025년
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