- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 329,000,000원
- 최저매각가
- 117,914,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 41.06㎡
- 건물면적
- 103.68㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남산업단지"내에 위치하며 주위는 지식산업센터단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제비-408호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실입니다.
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다.
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
본건 토지는 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합) 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2020-10-07)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
-.
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 329,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 230,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 184,240,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 147,392,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 117,914,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일11시30분 2025년12월29일10시05분 2026년01월06일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 4층비-408호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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