- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 247,000,000원
- 최저매각가
- 172,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 46.78㎡
- 건물면적
- 84.85㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전고등학교” 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
대상물건 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 중로변에 접합니다.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역)), 중로1류(폭 20m~25m)(1-424)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>입니다.
해당사항 없습니다.
. 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,700만원 |
| 최저매각가 | 17,290만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 247,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 172,900,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일10시00분 ~ 2525년07월31일11시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 203동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경510682 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 203동 [도로명주소] 인천광역시 서구 가현로 41 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 공동주택 및 주민공동시설 1층 436.2024㎡(1층 주민공동시설:180.9692㎡) 2층 439.2904㎡ 3층 439.2904㎡ 4층 439.2904㎡ 5층 439.2904㎡ 6층 439.2904㎡ 7층 439.2904㎡ 8층 439.2904㎡ 9층 439.2904㎡ 10층 439.2904㎡ 11층 439.2904㎡ 12층 439.2904㎡ 13층 439.2904㎡ 14층 439.2904㎡ 15층 439.2904㎡ 16층 439.2904㎡ 17층 439.2904㎡ 18층 439.2904㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층401호 철근콘크리트구조 84.8494㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 서구 마전동 1148-3 대 19192.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 19,192.1분의 46.7788 --------------------------------------------------- 감정평가액 247,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금
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