- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 71,000,000원
- 최저매각가
- 24,353,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 25.09㎡
- 건물면적
- 49.05㎡
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감정평가 요약
대상물건은 울산광역시 남구 무거동에 소재하며 ""옥현초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층/지하 1층 건 중 3층 302호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 벽돌붙임 등. 내벽: 타일붙임, 벽지바름 등. 창호: 샷시창호 등.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동영부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 확인 바람.
세장형의 토지로 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지임.
주변 가로망상태 보통임.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-06-08)(삼호1택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저매각가 | 2,435만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 71,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 49,700,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 34,790,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 24,353,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월09일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 무거동 1227-1 대동빌라 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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