- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 281,000,000원
- 최저매각가
- 281,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 40.18㎡
- 건물면적
- 56.52㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '시흥신일초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 다가구주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 상부층 일부에 다락이 소재함. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 북동측으로 도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07 -18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 '전'이나 현황 '대'임. (※ 2021.10.22 지목 변경)
- 임대관계 미상임. - 상부층 일부에 다락이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,100만원 |
| 최저매각가 | 28,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 281,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일13시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 327-56 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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