- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 168,000,000원
- 최저매각가
- 117,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 75.34㎡
- 건물면적
- 84.08㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문고등학교" 서측 인근에 위치하는 "대송빌라 (통칭) 제102동 1층 101호" 단위세대로서 주변은 아파트, 다세대주택 및 학교 등으로 형 성되어 있음.
본건까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 4층건 중 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 건(다세대주택)부지로 이용중 임.
서측 노폭 약 2M~3M의 진입도로로 통행함.
제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전 제5구역(전술), 역사문화환경보존지역임.
없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,800만원 |
| 최저매각가 | 11,760만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월17일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 1층101호 | - | 1997.06.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 만촌동 195-2 102동 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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