- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 188,512,000원
- 최저매각가
- 64,660,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 344㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
일련번호 (1),(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임.
공히 지적 및 현황 맹지임.
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) :제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호 (1),(3) 지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 물건이 소재하나 국방부 소유물건으로 추정되는바 평가외하였음.
일련번호 (1),(2)는 공부상 지목 '대' 이나 현황 '자연림' 상태임.
임대관계 등 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 344㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,851만원 |
| 최저매각가 | 6,466만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 188,512,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 131,958,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 92,371,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 64,660,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월19일17시30분 ~ 2026년02월22일09시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 장암동 37-40 | 0 |
| 경기도 의정부시 장암동 37-41 | 0 |
| 경기도 의정부시 장암동 37-88 | 0 |
매각물건명세서 요약
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