서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트 14동 7층702호

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서 울 동 부 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경52311 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 2026타경22(중복) 1 2026. 8. 12. 박정현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2026타경100(중복) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.10.21.근저당 배당요구종기 2026. 1. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경52311 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 잠실동 86, 86-1 아시아선수촌아파트 14동 [도로명주소] 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1000.425㎡ 2층 993.135㎡ 3층 993.135㎡ 4층 993.135㎡ 5층 993.135㎡ 6층 993.135㎡ 7층 993.135㎡ 8층 993.135㎡ 9층 993.135㎡ 10층 662.09㎡ 11층 662.09㎡ 12층 662.09㎡ 지하실 1010.628㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하7호 주차장및 대피소 3459.40㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층702호 철근콘크리트조 151.008㎡ 부속건물 지하7호 주차장 25.04㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 송파구 잠실동 86 대 118649.5㎡ 2. 동 소 86-1 대 31511.1㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 150,160.6분의 119.076 매각지분 김창규지분 19/20 전부

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--------------------------------------------------- 감정평가액 4,990,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 4,990,000,000 499,000,000 2회 2026.11.02 3,992,000,000 399,200,000 3회 2026.12.07 3,193,600,000 319,360,000 4회 2027.01.25 2,554,880,000 255,488,000 --------------------------------------------------- 지분매각, 공유자 우선매수신고 1회 제한 ---------------------------------------------------