- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,230,514,400원
- 최저매각가
- 1,230,514,400원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 300.8㎡
- 건물면적
- 548.46㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ""광주양지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 원룸 등의 정비된 주택지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽 : 타일 및 드라이비트마감, 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨.
1~4층 : 다가구주택임.
세장형 평지로서, 주거용건부지임.
급배수, 위생설비, 난방설비 등.
포장된 소로임.
-
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 548.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 123,051만원 |
| 최저매각가 | 123,051만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 09:55 | 매각기일 | 1,230,514,400원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 861,361,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 1,230,514,400원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월29일10시30분 2025년09월05일10시20분 2025년09월16일16시20분 2025년10월13일13시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2022.01.27. | - | - | 65,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 202호 | 2022.01.21. | - | - | 100,000,000 | - |
| 임차인3 | - | 403호 | 2023.01.25. | - | - | 160,000,000 | - |
| 임차인4 | - | 205호 | 2022.01.12. | - | - | 80,000,000 | - |
| 임차인5 | - | 305호 | 2022.03.31. | - | - | 80,000,000 | - |
| 임차인6 | - | - | 2023.08.10. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2022.05.17. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2021.12.23. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2022.01.20. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2022.01.06. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 양산동 814-2 | 0 |
| 광주광역시 북구 양산동 814-2 | 10 |
매각물건명세서 요약
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