- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 106,000,000원
- 최저매각가
- 51,940,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 57.13㎡
- 건물면적
- 65.41㎡
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감정평가 요약
본건 구분건물은 경상남도 함안군 군북면 중암리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
본건은 공동주택으로 이용 중임.
제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측으로 포장도로가 소재함.
대지권의 목적인 토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
해당사항 없음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : - 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지는 귀 제시목록상 지목이 '전'이나 토지대장상 지목이 '대'이며, 현황 '건부지'로 이용 중인 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,600만원 |
| 최저매각가 | 5,194만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 106,000,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 74,200,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 51,940,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월31일10시18분 2026년04월13일15시09분 2026년04월17일09시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 미상(별지 점유관계조사서 기타란 참조) | 2024.05.21(외국인체류 확인서상) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 651-4 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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