충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 외 5건

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대전지방법원 홍성지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경15887 부동산임의경매 1 2026. 9. 1. 이원주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.06.21. 근저당 배당요구종기 2025. 10. 22. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 재 시 분묘기지권 성립 여부 불분명함. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경15887 [물건 1] 1. 충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 임야 48960㎡ 2. 충청남도 서천군 한산면 동산리 산3 임야 1884㎡ 3. 충청남도 서천군 한산면 동산리 산6-15 임야 20231㎡ 4. 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-14 임야 1804㎡ 5. 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-15 임야 469㎡ 6. 충청남도 서천군 한산면 동산리 208-4 전 3620㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 980,171,200 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 980,171,200 98,017,200 2회 2026.11.10 686,120,000 68,612,000 3회 2026.12.15 480,284,000 48,028,400 4회 2027.01.19 336,199,000 33,619,900 --------------------------------------------------- 일괄매각. 목록1은 감정평가 시 서천군청 탐문 결과 2022. 1. 3.자로 일부에 대하여 산지전용허가(버섯재배사 등)를 득하고 현재 일부에 대하여 토목공사 진행중임. 목록4 및 목록5는 감정평가 시 서천군청 탐문 결과 2021. 12. 1.자로 산지전용허가를 받은 후 목록4는 2021. 12. 7.자로 건축신고(제1종 근린생활시설)를 하고 토목공사 진행중 있고, 목록5는 현황 진출입도로로 사용중임. 목록1, 4, 5의 산지전용허가 및 건축신고 등에 관한 구체적인 사항(내역, 변경여부, 사업기간, 존속여부, 승계여부 등)에 대하여는 미상인 바, 입찰시 유의를 요함. 목록 3, 6의 경우 분묘 소재 여부가 불분명함. 목록 6은 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음. ---------------------------------------------------