유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 136,416,000원
- 최저매각가
- 136,416,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 224㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 사하구 학장동 소재 '구학초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
평가대상까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
고지대 내 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
대상토지는 6미터 내외의 도로에서 연결되는 막다른 도로임.
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
평가대상 토지 지상 일부에 이동가능한 제시외건물 기호㉠(후첨 ‘사진용지’ 참조)이 소재하는 것으로 조사됨.
없 음.
·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 224㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,642만원 |
| 최저매각가 | 13,642만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 136,416,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 136,416,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 136,416,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월07일11시00분 ~ 2025년04월10일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 학장동 46-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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