- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 45,000,000원
- 최저매각가
- 31,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 47.02㎡
- 건물면적
- 55.36㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 ""문화초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
본 아파트단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
철근콘크리트 라면조 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
아파트로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어있음.
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
서측으로 폭 약 15 미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
<555-1, 588> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M~20M)(중로2-6) (저촉)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시 및 주거환경정비법>임. <555-6, 555-7> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M~20M)(중로2-6) (저촉)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도시 및 주거환경정비법>임.
없음.
임대관계: 미상임. 기타: (1) 본건의 감정평가를 위해 수차례 방문하였으나 거주자의 부재로 인하여 내부의 구조 및 상태를 직접 확인할 수 없어, 부득이 발코니의 상태 및 다른 호의 상태를 근거로 유추하였음. (2) 아파트 단지에 구조안전 위험시설물 계고문이 부착되어 있음.(사진 참조)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가 | 3,150만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 45,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일14시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 13동 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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