- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가
- 126,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 20.81㎡
- 건물면적
- 40.72㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연산파출소' 북동측 인근에 위치하는 제이에스레그 노3차주건축물제1동 제2층 제203호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 3호선 배산역이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈위페인트 마감 등. 창호 : 새시 이중창호임.
공동주택(다세대주택 : 폐문부재)으로 이용중임.
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
일단의 세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔) 부지로 이용중임.
북측으로 폭 약6m, 서측으로 폭 약3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
공히 제2종일반주거지역(2025-06-11)임.
없 음.
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,000만원 |
| 최저매각가 | 12,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일11시55분 ~ 2025년12월31일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 2124-1 제이에스레그노3차주건축물제1동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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