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경기도 광주시 삼동 234-4 라팰리스 108동 1층101호

성남지원 · 사건번호 2025타경53590 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
243,000,000원
최저매각가
119,070,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
66.5㎡
건물면적
57.95㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "경강선 삼동역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역 경강선 삼동역이 소재하는 등 대중교통상황 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 건내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

북동하향 완경사지에 사다리형으로 평지조성된 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적57.95㎡
감정가24,300만원
최저매각가11,907만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 20일 10:00매각기일243,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 8월 24일 10:00매각기일170,100,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 28일 10:00매각기일119,070,000원-제3별관 1층 제5호법정
42026년 10월 2일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월15일11시47분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1108동 1층101호-2024.02.26.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 삼동 234-4 라팰리스 108동 1층101호1

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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