- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 73,500,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 2층 경매법정
- 토지면적
- 47.9㎡
- 건물면적
- 51.85㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 7,350만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 양양군 현남면 | 2025타경315 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 | 2025타경10345 | 2,080,251,220원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
춘천지방법원 속초지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경10411 부동산강제경매 1 2026. 6. 11. 권준기 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.11.17.개시결정 배당요구종기 2026. 2. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2021.11.02. 전부 현황조사 110,000,000 2021.11.01. 임차인 - 현재 2026.1.7.(확 정일자 있는 2021.11.02. 임대차계약 주거 - 전부 권리신고 110,000,000 2021.11.01. 서는 2025.11.26. 임차인 2025.11.25. 배당요구 현재까지 종기이후 신고함) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.
2페이지
으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경10411 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 [도로명주소] 강원특별자치도 양양군 양양읍 양양로 154-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택 지하1층 31.86㎡ 1층 356.218㎡ 2층 275.992㎡ 3층 275.992㎡ 4층 275.992㎡ 5층 269.752㎡ 6층 269.752㎡ 7층 269.752㎡ 8층 269.752㎡ 9층 269.752㎡ 10층 269.752㎡ 11층 269.752㎡ 12층 269.752㎡ 13층 269.752㎡ 14층 269.752㎡ 15층 269.752㎡ 전유부분의 건물의 표시 6층603호 철근콘크리트구조 51.85㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 강원도 양양군 양양읍 서문리414 대 16566.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 16,566.6분의 47.898 --------------------------------------------------- 감정평가액 150,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.22 150,000,000 15,000,000
4페이지
2회 2026.08.26 105,000,000 10,500,000 3회 2026.09.23 73,500,000 7,350,000 4회 2026.11.04 51,450,000 5,145,000 --------------------------------------------------- 본건 구분건물의 내부 구조는 거주인의 부재로 외부 에서 관찰, 인근탐문 등에 의거 동 단지 내 구분건물의 일반적인 이용 상황 기준으로 평가 함. 임차인 김경화는 최선순위 대항력있는 임차인으로 임 차보증금은 매수인에게 인수될 수 있음. ---------------------------------------------------
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