- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 356,000,000원
- 최저매각가
- 249,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 80㎡
- 건물면적
- 72.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 ""현대모닝사이드1차아파트"" 북동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
남동측 하향의 완경사지대 내 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용 중 입니다.
본건은 남측 및 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접합니다.
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,600만원 |
| 최저매각가 | 24,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 356,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 249,200,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일18시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 652-31 힐링엠타운 104동 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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