- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 272,000,000원
- 최저매각가
- 190,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 34.55㎡
- 건물면적
- 47.05㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '죽전고등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 에이503호로서, 외벽 : 석재 마감 및 드라이비트 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 도로에 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 공부상 건물의 명칭이 "스마트빌스마트빌"이나 현황 "스마트빌"인 것으로 탐문 조사되었음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,200만원 |
| 최저매각가 | 19,040만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 272,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 190,400,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일12시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 에이동 5층에이503호 | - | 2020.06.22. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 에이동 5층에이503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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