- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 786,000,000원
- 최저매각가
- 188,719,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 14.85㎡
- 건물면적
- 50.7㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕 층수 : 지하 3층, 지상 7층 건물 내 1층 소재 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
집합건축물대장 전유부상 용도는 공장(지원시설-제2종근린생활시설(일반음식점))이며, 현황 공실 상태임.
급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
가장형의 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 40m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 상대보호구역(다산한강중학교), 상대보호구역(다산한강초등학교), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이내), 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 78,600만원 |
| 최저매각가 | 18,872만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 786,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 550,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 385,140,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 269,598,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 188,719,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 6245 한강프리미어갤러리 1층알134호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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