전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1 외 5건

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광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50053 부동산임의경매 1 2026. 8. 13. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1~3, 5 : 2016.2.2.근저당 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 목록4 : 2011.8.4.가압류 배당요구종기 2026. 5. 14. 각가격의 표시 설정 목록6 : 2018.1.16.근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 목록 현황조사 임차인 10,000,000 2025.09.25. 1~6 목록 현황조사 점유자 2024.03.13. 1~6 목록 현황조사 임차인 10,000,000 2019.08.28. 1~6 목록 현황조사 점유자 2019.11.22. 1~6 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 묘 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있으나 성립여부는 불분명함 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50053 [물건 1] 1. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1 임야 397㎡ 2. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1487 전 1643㎡ 3. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488 대 1586㎡ 4. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1489 대 546㎡ 5. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1491 전 3468㎡ 6. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488, 1489 [도로명주소] 전라남도 완도군 금일읍 금일충도길 2-1 위 지상 일반철골구조 경사지붕 단층 창고시설 486㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 311,830,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 311,830,600 31,183,100 2회 2026.11.09 218,281,000 21,828,100 3회 2026.12.21 174,625,000 17,462,500 4회 2027.01.25 139,700,000 13,970,000 --------------------------------------------------- 1.일괄매각, 목록2,5 특별매각조건 있음{농지취득자 격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 이 발하여질 가능성 있음(26.7.13.금일읍 사실조회회신 참조)} 2.제시외 건물 및 물건(감정평가서㉠~㉤, 목록2. 지

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상 컨테이너 1동, 목록5. 지상 제시외 가축사 및 구조 물) 매각 제외 3.목록1. 맹지 및 현황 토지임야, 목록2,5 현황 전 및 일부 도로, 목록3,4 현황 창고시설 부지 및 일부 도 로로 이용중임 4.목록3,4 일단의 토지로 일괄감정평가함 5.목록5. 분묘 1기 소재하고 토지가액은 분묘로 인하 여 제한받는 가액임 6.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별 도의 확인이 필요함 ---------------------------------------------------