- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 687,000,000원
- 최저매각가
- 480,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 91.4㎡
- 건물면적
- 118.72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율중학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 건 내 제10층 제1002호로소, (사용승인: 2024.11.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
아파트로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건은 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로가 남동측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-12-02), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정2중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정3초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(다율유치원,다율초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-22)([2024.08.22])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-03-03)(상대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-10-21)(운정2중학교 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2026-03-03)(절대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 118.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,700만원 |
| 최저매각가 | 48,090만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 687,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 480,900,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월15일17시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 205동 10층1002호 | - | 2026.02.09. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 다율동 1009 파주운정신도시디에트르에듀타운 205동 10층1002호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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