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경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 10층101-1022호

성남지원 · 사건번호 2025타경52020 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
123,000,000원
최저매각가
29,532,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
3.8㎡
건물면적
20.69㎡

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감정평가 요약

본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""전철 5호선 미사역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 운동장 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철5호선 미사역까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 석재붙임 및 페인팅 등. 창호 : 샷시 등.

오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.)

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등.

정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 등 건부지로 이용중임.

본건 북서측 및 북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 소로1류(보행자전용도로)와 접함.

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적20.69㎡
감정가12,300만원
최저매각가2,953만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 하남시 망월동2025타경53473123,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 하남시 학암동2025타경52785153,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 30일 10:00매각기일123,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 5월 4일 10:00매각기일86,100,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 6월 8일 10:00매각기일60,270,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
42026년 7월 13일 10:00매각기일42,189,000원변경제3별관 1층 제5호법정
52026년 8월 14일 10:00매각기일42,189,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
62026년 9월 21일 10:00매각기일29,532,000원-제3별관 1층 제5호법정
72026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월24일09시54분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인19층101-922호-2023.06.19--미상미상
임차인210층101-1023호-2021.03.08--미상미상
임차인310층101-1022호-2021.04.21--미상미상
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 9층101-922호1
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 10층101-1023호1
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 10층101-1022호1

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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