- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 114,000,000원
- 최저매각가
- 79,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 124.21㎡
- 건물면적
- 139.25㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 '양곡중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 학교 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕(경사슬라브지붕) 5층 건물 내 제101동 지하층 제101호로, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임등 창호 : 새시복층유리창임.
제1종근린생활시설(사무실-영업소)로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, CCTV 등이 되어있음.
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약9미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(신촌지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 139.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,400만원 |
| 최저매각가 | 7,980만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 114,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 79,800,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 신촌동 27-1 문창팀버빌리지 101동 지하층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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