서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제5층 제502호

본건은 서울특별시 금천구 독산동 336-8 소재 "지하철1호선독산역" 북측 인근, "벚꽃로" 동측 인근에 위치하는 미림에이클래스(오피스텔) 제101동 제5층 제502호로서 주위환경은 학교,각종빌라,아파트,지식산업센타,근린생활시설,안양천 등으로 형성되어 있고 각종활편 의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

본건 서측 인근에 벚꽃로,인근에 버스정류장 및 지하철1호선독산역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔),제101동 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 벽지,석재,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐타일,강화목재 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

본건은 업무시설(오피스텔)로서 주거용으로 이용중으로 탐문되며 내부구조도 참고바람.

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,기계식주차장 등.

본건은 2필지 일단의 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

본건 남측과 동측이 포장도로와 접해 있음.

독산동 336-8,336-24 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2024-06-27),중로1류(폭20m~25m)(2024-06-7)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합),소로2류(폭8m~10m)(2024-06-7)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m)(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-24-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계힉법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21))대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대,지정기간:2025.8.26~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상:아파 트/지정기간:2025.10.20~2026.12.31)

--

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물 현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.