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매각 예정

경상북도 경주시 안강읍 산대리 344 외 1건

경주지원 · 사건번호 2025타경546 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
275,378,000원
최저매각가
275,378,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
2,638㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '산대1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어있음.

기호1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호2) 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

기호1) 부정형의 토지로서, 공부상지목 '답'이며 휴경지 상태임. 기호2) 부정형의 토지로서, 공부상지목 '임야'이며 토지임야 및 일부'도로'로 이용중임.

기호1) 남서측 지적도상 도로와 접하나, 실제 연결된 타인토지상의 도로를 경유하여 접근 가능함. 기호2) 남서측 도로에 접하며 본건 내 자체도로 개설되어 있음.

기호1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))

--

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건 기호1 토지는 기준시점 현재 지적경계가 불명확하고 토지 일부분의 초목이 무성하여 토지 지표면의 제반사항(분묘 소재 여부 등)을 상세히 확인하기 곤란한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. 2) 본건 기호2 토지는 지적경계가 불명확한 바 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망되며 일부 포장된 도로로 이용중인 바, 이를 고려하여 평가하였음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,638㎡
감정가27,538만원
최저매각가27,538만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 26일 10:00매각기일275,378,000원변경1층 경매법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일275,378,000원변경1층 경매법정
32026년 10월 6일 10:00매각기일275,378,000원-1층 경매법정
42026년 10월 13일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월05일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경주시 안강읍 산대리 3440
경상북도 경주시 안강읍 산대리 343-70

매각물건명세서 요약

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경주지원 · 2025년
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