- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 223,000,000원
- 최저매각가
- 142,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 18.27㎡
- 건물면적
- 24.49㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '상도근린공원' 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 체육관, 관악벽산블루밍아파트(799세대), 봉천벽산블루밍아파트(2105세대) 등이 위치함.
본건은 북측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서(사용승인일:2015.5.13.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 마감임.
공부상 다세대주택으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
본건 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간:2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
-
임대관계미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,300만원 |
| 최저매각가 | 14,272만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 변경 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 변경 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 178,400,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 142,720,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 6 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월01일17시14분 ~ 2025년07월08일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 635-3 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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