- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 668,545,900원
- 최저매각가
- 668,545,900원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 6,532.6㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 '내상마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 전원주택단지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.
본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
본건은 완경지지대에 조성한 전원주택단지내 토지로 기호1-3),6) 주거나지 기호4),5),7),8)은 전원주택단지내 도로 등으로 이용중임.
기호1) 남측과 동으로 노폭 약 6미터 도로, 서측으로 소폭의 마을진입로와 접함. 기호2) 서측으로 노폭 약 6미터 도로, 북측으로 소폭의 막다른 도로와 접함. 기호3) 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
기호1-3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상)임 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상), 비행안전제3구역(비상)임. 기호6),8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호7) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상), 배수구역임.
없 음.
1) 본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상의 이동가능한 컨테이너구조물 1동 이 소재함. 2) 본건 기호4,5,7,8)은 전원주택단지내 도로부지 등으로 주택단지소유자 공유임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,532.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,855만원 |
| 최저매각가 | 66,855만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 668,545,900원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월17일16시55분 2026년03월18일13시55분 2026년04월09일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 606 | 0 |
| 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 623 | 0 |
| 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 624 | 0 |
| 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 628 | 0 |
| 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629 | 0 |
| 전라남도 나주시 산포면 내기리 1023 | 0 |
| 전라남도 나주시 산포면 내기리 1041 | 0 |
| 전라남도 나주시 산포면 내기리 1042 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30713 부동산임의경매 1 2026. 8. 18. 박종서 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.02.07.근저당 배당요구종기 2026. 6. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경30713 [물건 1] 1. 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 606 대 366.9㎡ 2. 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 623 대 366.9㎡ 3. 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 624 대 373.1㎡ 4. 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 628 도로 38.3㎡ 매각지분 갑구 85, 86, 87번 *** 지분 38.3분의 1.5 전부 5. 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 629 도로 2727.2㎡ 매각지분 갑구 86, 87, 88번 *** 지분 2727.2분의 107.2 전부 6. 전남광주통합특별시 나주시 산포면 내기리 1023 대 331.5㎡ 매각지분 갑구 86, 87, 88번 *** 지분 663분의 33.6 전부 7. 전남광주통합특별시 나주시 산포면 내기리 1041 도로 2321.4㎡ 매각지분 갑구 86, 87, 88번 *** 지분 4642.8분의 161.8 전부 8. 전남광주통합특별시 나주시 산포면 내기리 1042 도로 7.3㎡
3페이지
매각지분 갑구 85, 86, 87번 *** 지분 14.6분의 0.3 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 668,545,900 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 668,545,900 66,854,600 2회 2026.11.17 467,983,000 46,798,300 3회 2026.12.29 374,387,000 37,438,700 4회 2027.02.10 299,510,000 29,951,000 --------------------------------------------------- - 일괄매각. 식재된 수목 토지 가액에 포함 - 산포면 내기리 1023 소재 컨테이너구조물은 매각 제외 ---------------------------------------------------
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