- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 498,683,040원
- 최저매각가
- 349,078,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 354㎡
- 건물면적
- 124.35㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘천안아산역’ 북서측 원거리(직선거리 약 1.5km 지점)에 위치하며, 주위는 단독주택과 주거나지 등으로 형성되어 있는 조성된 주거단지로서 제반 주위환경은 보통임.
주1동 : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층으로 - 외 벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재류 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감 - 창 호 : 새시 창호 등이며, 부속건물 : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지1층으로 - 내 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
단독주택 및 차고로 이용 중임.
북서 하향 경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 북서측 인접 도로보다는 고지이며, 북서측 및 남동측에 축대 등을 통하여 대체로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 단독주택의 건부지로 이용 중임.
위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비 등이 되어 있음.
북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
없음.
보전관리지역(2013-06-05), 성장관리계획구역(탕정06(주거형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(아산신도시)임.
임대관계는 미상임.
암대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 124.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,868만원 |
| 최저매각가 | 34,908만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 498,683,040원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 349,078,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일08시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 115-79 | 0 |
| 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 115-79 주1동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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