강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-35 외 2건

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춘 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경2848 부동산임의경매 1 2026. 9. 3. 이현정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 6. 26. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주민등 록등재 현황조사 2023.06.22. 자 점유자 상가건 물임대 2021.03.31.- 1층 현황조사 차현황 5,000,000 500,000 2021.04.08. 2023.03.31. 서 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.

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으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경2848 [물건 1] 1. 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-35 대 340㎡ 2. 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-35 [도로명주소] 강원특별자치도 홍천군 서면 한서로 943-7 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택 및 제2종근린생활시설 1층 91.56㎡ 2층 99.55㎡ 3. 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-13 도로 901㎡ 매각지분 갑구12번 *** 지분 150분의 16.52 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 417,293,610 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.31 417,293,610 41,729,400 2회 2026.09.28 292,106,000 29,210,600 3회 2026.11.02 204,474,000 20,447,400 4회 2026.12.14 143,132,000 14,313,200 --------------------------------------------------- - 일괄매각 - 층고를 이용한 다락 등은 건물에 포함하여 평가 - 부동산목록 2. 상가건물임대차현황서 상 대항력 있 는 임차인 존재(보증금 매수인 인수), 실제 점유 여부 및 대항력 유무 여부 등 별도 확인 필요 ---------------------------------------------------