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매각 예정

대전광역시 서구 둔산동 1370 넥서스밸리 에이동 4층407호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3707 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
82,000,000원
최저매각가
57,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
4.48㎡
건물면적
36.12㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""대전을지대학교병원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 관공서, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물내 제4층 제407호이며, (사용승인일 : 2005.07.22) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 인테리어, 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시창호 마감 등 입니다.

오피스텔로 이용중입니다.

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

세장형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""주상용(오피스텔 및 상가) 건부지"" 로 이용중입니다.

본건 단지 동측으로 중로 및 서측으로 대로에 접합니다.

본건 대지권 토지(1. 둔산동 1370) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)입니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.12㎡
감정가8,200만원
최저매각가5,740만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 서구 도안동2025타경2491201,000,000원--2026년 9월 29일
대전광역시 서구 도안동2025타경2491317,000,000원--2026년 9월 29일
대전광역시 서구 도안동2025타경2491286,000,000원--2026년 9월 29일
대전광역시 서구 도안동2025타경24912,160,000,000원--2026년 9월 29일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:00매각기일82,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일57,400,000원-본관 제106호 경매법정
32026년 10월 20일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월24일17시31분 ~ 2025년07월26일12시07분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 서구 둔산동 1370 넥서스밸리 에이동 4층407호0

매각물건명세서 요약

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