경기도 안산시 상록구 부곡동 696-9 외 1건

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경850 부동산임의경매 1 2026. 6. 4. 김은희 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.02.12. (근저당권) 배당요구종기 2025. 12. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 정 보 외국인등록(체 점유점유의 임대차기간 요구여부 출 처 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 권 원 (점유기간) (배당요구 구 분 일자·사업자등 일자) 록 신청일자 주거및 현 황 미상 점포 미상 미상 미상 2008.03.20. 미상 조 사 임차인 현 황 주거 미상 미상 미상 미상 2008.03.20. 미상 조 사 임차인 현 황 주거 미상 미상 미상 미상 2023.06.08 미상 조 사 임차인 2층 권 리 주거 2023.06.08.~ (1차)2023.06.08. 202호 67,000,000 2023.06.08 2025.12.10. 신 고 임차인 현재 (2차)2025.12.10. 전부 현 황 주거 미상 미상 미상 미상 2024.09.09 미상 조 사 임차인 201호 권 리 주거 2024.03.29.~ 20,000,000 500,000 2024.09.09 2024.09.09. 2025.12.05. 전부 신 고 임차인 2026.03.28. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경850 [물건 1] 1. 경기도 안산시 상록구 부곡동 696-9 대 290.2㎡ 2. 경기도 안산시 상록구 부곡동 696-9 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 성호로 206 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 115.2㎡ 2층 170.52㎡ 3층 171.53㎡ 지층 187.92㎡ 내역: 지층,1층 근린생활시설 (일용품점),2층,3층주택 (5가구) 제시외 2-1㉠ 작업장 경량철골조 20.8㎡ 2-2㉡ 사무실 경량철골조 26㎡ 2-3㉢ 데크 및 야외도어 등 목재 및 강화유리 등 15㎡ 2-4㉣ 데크 목재 22.4㎡ 2-5㉤ 계단실 샷시조 7.2㎡ 2-6㉥ 차양 샷시조 4.8㎡ 2-7㉦ 창고 및 계단실 철근콘크리트조 23.8㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,372,190,140 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.09 1,372,190,140 137,219,100 2회 2026.08.27 960,533,000 96,053,300 3회 2026.10.08 672,373,000 67,237,300 4회 2026.11.19 470,661,000 47,066,100 --------------------------------------------------- ①일괄매각. 제시외 건물들(㉠~㉦)포함 ②본건 건물 1층의 건축물대장상 용도는 `제조업소`임 ③공부상의 등재가구수는 5가구이나 현황상으로는 3가구임 ④본건 건물 1층과 제시외 건물`㉠`은 내부 경계벽 없이 일체로 근린생활시설(작업장)로 이용중이나 건축물 현황도 등에 의해 위치와 면적을 특정할 수 있고, 복원이 용이할 것으로 보임

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⑤본건 건물 3층에 건축물현황도상 301호 및 302호로 출입가능한 별도의 현관문이 설치되어 있음 ⑥건축물현황도상 203호는 현황 202호 임 ⑦건축물현황도상 202호는 201호 및 현황 202호 (건축물현황도상 203호)의 일부로 이용중임 ---------------------------------------------------