- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 120,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
- 토지면적
- 15.42㎡
- 건물면적
- 14.83㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘인헌고등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서 주위 환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2021.06.10) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중에 있습니다(후첨 '내부구조도' 참조).
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 설치되어 있습니다.
완경사지대에 인접대지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 건부지로 이용 중에 있습니다.
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 12,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | - | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월28일14시15분 ~ 2026년05월29일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 6층602호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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