- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3,080,000,000원
- 최저매각가
- 1,509,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 21.02㎡
- 건물면적
- 117.78㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 커낼웨이수변공원 등이 소재하는 지역임
본건 소재 건물로 지하주차장을 통한 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중 교통시설이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상16층 건물내 1층①105호, ②106호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.
집합건축물대장상 공히 "소매점"으로서 기호1은 조명전문점[외부표식:TwoLight], 기호2는 사무실[외부표식:(주)미광전기전자]로 이용중임.
공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.
장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
지적상 본건 부지의 서측으로 중로폭의 포장도로와 접함.
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 (2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 117.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 308,000만원 |
| 최저매각가 | 150,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,080,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,156,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,509,200,000원 | - | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월11일13시13분 ~ 2025년01월13일10시31분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층105호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) | 2 |
| 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층106호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) | 1 |
매각물건명세서 요약
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