충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4 외 16건

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청주지방법원 충주지원 매각물건명세서 2025타경2039 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 9. 이덕환 전자서명완료 2025타경1470(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1:1997. 11. 12. 근저 당권 목록2,3,4,7,8,12,13,14,16, 17,18:2020. 10. 21. 근저 당권 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 목록5,6:1998. 5. 16. 근저 배당요구종기 2025. 12. 1. 각가격의 표시 설정 당권 목록9:1999. 1. 29. 근저 당권 목록10,11:2004. 12. 16. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경2039 [물건 1] 1. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4 목장용지 10758㎡ 제시외 1-1 관정 지하수관정 1식㎡ 1-2 계근대(출하대) 판넬조 및 철재구조 판넬지붕 96.5㎡ 1-3 차고 철파이프골조 천막지붕 49㎡ 1-4 돈사 판넬조 판넬지붕 222㎡ 1-5 돈사 판넬조 판넬지붕 112㎡ 1-6 돈사 판넬조 판넬지붕 169㎡ 1-7 기계실 철재기둥 강판지붕 20㎡ 2. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-5 전 1593㎡ 3. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-19 전 5914㎡ 4. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-20 전 2450㎡ 5. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 가동호 조적구조 및 각파이프구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설(돈사, 창고) 1층 1015.2㎡ 1층 6.4㎡ 6. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 나동호 조적구조 및 각파이프구조 칼라강판 및 판넬지붕 단층 동,식물관련시설(돈사, 창고) 1층 1015.2㎡ 1층 20㎡ 7. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3

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[도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 라동호 일반철골구조 에프알피채광판지붕 단층 동.식물관련시설(퇴비사) 1층 523㎡ 제시외 7-1 퇴비사일부 철골구조 지붕파손 32.9㎡ 8. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 마동호 일반철골구조및강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(창고) 1층 76.8㎡ 1층 64.5㎡ 9. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 바동호 경량철골구조및각파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(관리사,창고) 1층 173.59㎡ 1층 150㎡ 10. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 아동호 일반철골구조및각파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(돈사,창고) 1층 1,062㎡ 1층 8㎡ 11. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 자동호 일반철골구조및각파이프구조 칼라강판및판넬지붕 단층 동.식물관련시설(돈사, 창고,보일러실) 1층 480.7㎡ 1층 261㎡ 1층 75㎡ 1층 6㎡ 12. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 카동호

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경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(기계실) 16㎡ 13. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 타동 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 각파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(돈사,창고) 1층 417.2㎡ 1층 151.2㎡ 제시외 13-1 돈사일부 각파이프구조 42㎡ 13-2 기계실 판넬조 판넬지붕 8㎡ 13-3 돈사일부 각파이프구조 28㎡ 13-4 기계실 판넬조 13.5㎡ 14. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 파동 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 각파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(돈사,창고) 1층 56㎡ 1층 16㎡ 제시외 14-1 창고 판넬조 판넬지붕 5㎡ 16. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 갸동 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 각파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(창고) 54.4㎡ 17. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 냐동 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 각파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(창고) 12㎡ 18. 충청북도 음성군 삼성면 대정리 252-4, 252-5, 252-6, 252-20, 253-3 댜동 [도로명주소] 충청북도 음성군 삼성면 금일로 492-117 위 지상 강파이프구조 에프알피채광판지붕 단층 동.식물관련시설(소독실) 40㎡ 제시외 18-1 소독실 판넬조 판넬지붕 6㎡

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--------------------------------------------------- 감정평가액 3,755,169,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 3,755,169,000 375,516,900 2회 2026.11.02 3,004,135,000 300,413,500 3회 2026.12.07 2,403,308,000 240,330,800 4회 2027.01.18 1,922,646,000 192,264,600 --------------------------------------------------- - 일괄매각 - 목록2,4는 지목이 "전"이나 현황은 목록1과 함께 일단지로 축산농장으로 이용중임 - 목록3은 지적도상 맹지이나 목록1,2,4를 통하여 접 근가능 - 목록13은 공부상 "돈사,창고"이나 현황 "돈사"로 이용중 - 제시외(1-1 관정, 1-2 계근대(출하대), 1-3 차고, 1-4 돈사, 1-5 돈사, 1-6 돈사, 1-7 기계실, 7-1 퇴비 사, 13-1 돈사일부, 13-2 기계실, 13-3 돈사일부, 13-4 기계실, 14-1 창고, 18-1 소독실)는 매각 및 평가에 포함 - 조경수(소나무 등) 식재되어 있으며 독립적인 경제 적 가치가 크지 않아 일반 거래관행에 따라 토지에 포 함하여 매각 - 목록2,3,4는 각 농지취득자격증명 제출 필요(매각 결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상 회복명령이 발하여질 가능성 있음. - 목록1 제시외 수변전설비 있으나 대금미납으로 공 금업체의 소유로 탐문조사되어 제시외 기계기구로 평가 및 매각 제외 - 목록2 지상에 소재하는 액비저장탱크 및 분뇨정화 처리시설은 타인소유로 탐문조사되어 평가 및 매각 제 외 - 본건 축산농장에 설치된 사료싸이로 18개는 사료 공급업체 소유로 평가 및 매각 제외 - 본건 축산농장 남측에 소재하는 컨테이너 및 구조 조잡한 견사는 이동식구조로 평가 및 매각 제외 - 목록7 지붕 일부는 겨울 폭설로 인하여 대부분 파 손되어 보수가 필요한 상태임 ---------------------------------------------------