- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 59,000,000원
- 최저매각가
- 28,910,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 11.79㎡
- 건물면적
- 32.13㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한편 임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 11층건 중 3층 3-302호로서, - 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
본건은 업무시설로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
자체지반 평탄한 다각형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
남서측으로 폭 약 25M, 북서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 임.
본건 토지의 공부상 지목은 '공장용지'이나 현황은 '대'임.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저매각가 | 2,891만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 59,000,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 41,300,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 28,910,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 침산동 293-12 메트로캐슬 3층3-302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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