⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 302,000,000원
- 최저매각가
- 241,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
- 토지면적
- 22.25㎡
- 건물면적
- 28.49㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 302,000,000원 | 매각 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 2 | 2026년 8월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제4별관 3층 7호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 9일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 4별관 민사집행과 경매1계 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 241,600,000원 | - | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 6 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 4,160만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 2억 4,426만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2,996만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월25일17시09분 ~ 2026년04월27일10시57분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 279-475 리안아트 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,200만원 |
| 최저매각가 | 24,160만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경103790 | 390,000,000원 | 705,900,000원 | 181.0% | 2026년 10월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경104697 | 349,000,000원 | 438,900,000원 | 125.8% | 2026년 10월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경104543 | 299,000,000원 | 355,000,000원 | 118.7% | 2026년 10월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도1동 | 2025타경102432 | 186,000,000원 | 121,777,889원 | 65.5% | 2026년 10월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경104100 | 291,000,000원 | 536,170,000원 | 184.3% | 2026년 10월 22일 |
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