유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 기타
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,114,118,000원
- 최저매각가
- 267,500,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "신하리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
기호 2,4 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 2층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 기호 6,8,10 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 3층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
기호 2,4,6,8,10 : 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
기호 1,3,5,7,9 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 11 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "전"이며 휴경지 상태임. 기호 12,13 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "도로"임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
기호 1,3 : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5,7,9 : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 11 : 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 12,13 : "도로"임.
기호 5 지상에 제시외건물㉠이 소재함. 기호 7 지상에 컨테이너박스 1동이 소재함. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태", "사진참조")
기호 1,3,5,7,9,11-13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전 권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).
없음.
임대관계 : 미상 기 타 : -
임대관계 : 미상 기 타 : -
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 4일 10:30 | 매각기일 | 1,114,118,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 8일 10:30 | 매각기일 | 779,883,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 26일 10:30 | 매각기일 | 545,918,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 382,143,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 267,500,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 779,883,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 545,918,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 382,143,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 267,500,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월07일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.10.14 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2023.12.14 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2024.08.26 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-1 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 연인산로150번길 62-6 | 1 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-2 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 연인산로150번길 62-8 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-5 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 연인산로150번길 62-9 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-6 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 연인산로150번길 62-7 | 1 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-7 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 연인산로150번길 62-5 | 1 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 103 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 102-4 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 103-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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