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매각 예정

경기도 안산시 상록구 본오동 1138-6 5층502호

안산지원 · 사건번호 2025타경52102 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
352,000,000원
최저매각가
172,480,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
36.83㎡
건물면적
63.71㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""상록고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(상록수역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제502호로, (사용승인일 : 2017.12.03) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

단지형다세대주택(거실1, 주방/식당1, 방3, 욕실2, 발코니1, 현관1, 다락 1 등)으로 이용 중입니다.

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

세장형 평지로 '주거용 건부지'로 이용 중 입니다.

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

없습니다.

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.71㎡
감정가35,200만원
최저매각가17,248만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 15일 10:30매각기일352,000,000원변경본관 1층 경매법정
22026년 5월 27일 10:30매각기일352,000,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 7월 8일 10:30매각기일246,400,000원변경본관 1층 경매법정
42026년 7월 8일 10:30매각기일352,000,000원유찰본관 1층 경매법정
52026년 8월 26일 10:30매각기일246,400,000원유찰본관 1층 경매법정
62026년 10월 7일 10:30매각기일172,480,000원-본관 1층 경매법정
72026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월15일14시57분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 본오동 1138-6 5층502호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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