- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 870,000,000원
- 최저매각가
- 208,887,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 7.99㎡
- 건물면적
- 59.84㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 '해운대역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 생활숙박시설, 주거용오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 중동역 등이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 28층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 강화유리(커튼월) 및 석재판붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 , 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 데코타일 깔기 등, 창호 :시스템 창호 등 임.
근린생활시설(살아나다 두피탈모)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 등 부지로 이용 중임.
북동측으로 약 8미터, 남동측으로 약 35미터 폭의 포장 도로와 각각 접함.
-
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 87,000만원 |
| 최저매각가 | 20,889만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동 | 2025타경755 | 762,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 우동 | 2025타경763 | 964,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 | 2025타경395 | 3,184,007,040원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 | 2025타경5749 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 | 2025타경5405 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 870,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 609,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 426,300,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 298,410,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 208,887,000원 | - | 203호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월17일 2025년04월20일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 2층 201호 | 2022.10.19 | 2022.10.19 | - | 30,000,000 | 1,200,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 해운대구 중동 1270-1 해운대오션프라임 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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