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매각 예정

경상남도 함양군 마천면 창원리 산66-5 외 11건

거창지원 · 사건번호 2025타경10202 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
267,130,000원
최저매각가
267,130,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
토지면적
8,827㎡

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감정평가 요약

경상남도 함양군 마천면 창원리 소재 창원마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

기호(1,4,5~8) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하나, 대상토지로의 차량 진입이 어려워 전반적인 교통상황은 불편시됩니다. 기호(2,3,9~12) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 휴경지 상태입니다. 기호(2,8,9) 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가 부지입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태 및 일부 법면입니다. 기호(4~7) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(10~12) 사다리 완경사의 토지로서, 건축허가 부지입니다.

기호(1,4~8) 지적도상 맹지입니다. 기호(2,10) 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(3) 북측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(9) 지적도상 맹지이나, 기호(11)을 통한 진입로가 소재합니다. 기호(11) 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(12) 북동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다.

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 1500m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4~7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(8~12) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1)토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전(휴경지) 상태입니다. ② 기호(2,8~12) 토지는 건축신고(단독주택)를 득한 후 토목공사가 대부분 완료된 것으로 보이나, 현재는 공사가 중단된 상태로 조사됩니다. ③ 기호(3)토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 법면 상태입니다. ④ 기호(9,11,12) 토지 일부는 진입로로 이용중입니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적8,827㎡
감정가26,713만원
최저매각가26,713만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 16일 10:00매각기일267,130,000원-제1호법정
22026년 10월 23일 13:10매각결정기일--제2호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월29일14시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
경상남도 함양군 마천면 창원리 산66-50
경상남도 함양군 마천면 창원리 산66-60
경상남도 함양군 마천면 창원리 산66-80
경상남도 함양군 마천면 창원리 9220
경상남도 함양군 마천면 창원리 9230
경상남도 함양군 마천면 창원리 9240
경상남도 함양군 마천면 창원리 9250
경상남도 함양군 마천면 창원리 9150
경상남도 함양군 마천면 창원리 9260
경상남도 함양군 마천면 창원리 9270
경상남도 함양군 마천면 창원리 9280
경상남도 함양군 마천면 창원리 9290

매각물건명세서 요약

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거창지원 · 2025년
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