유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 403,918,800원
- 최저매각가
- 282,743,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,087㎡
- 건물면적
- 125.76㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리에 소재하는 ""하나케어센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 휴양시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서(사용승인일:2019.08.06) 외벽 : 목재 사이딩 등 마감 내벽 : 목재 및 벽지마감. 바닥 : 원목마루, 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대줕교통여건은 무난함.
단독주택으로 이용중임.
기호(2) 남측하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며 기호(3)~(4)는 남측 하향 완경사지대의 세장형의 토지로서 '도로 등'으로 이용중임.
위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비되어 있음.
기호(2)는 기호(3),(4)를 포함한 세로에 접하고 있음.
제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있음. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)
기호(2)~(4) 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
없 음.
제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음 (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)
임대 및 점유관계는 미상임.
기호(3)의 공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '도로 등'으로 이용중임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 403,918,800원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 282,743,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일11시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 589-23 주1동 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 589-23 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 589-40 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 589-16 | 0 |
매각물건명세서 요약
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