- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 97,000,000원
- 최저매각가
- 47,530,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 3.82㎡
- 건물면적
- 21.05㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측으로 약450미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층내의 5층 501호로서, 외벽 : 페인팅 및 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
세장형의 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
북동측으로 약40미터, 남서측으로 약12미터의 포장도로와, 북서측으로 약12미터의 보행자도로에 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(접함), 중로3류(폭12m~15m) (보행자도로)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 토지거래허가구역(지정기간 2025.08.26~2026.08.25))
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저매각가 | 4,753만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 97,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 67,900,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 47,530,000원 | - | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월22일15시07분 ~ 2025년09월23일09시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | - | 2021.03.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 운서동 3088-7 더예스16 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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