- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 58,800,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 53.3㎡
- 건물면적
- 74.82㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '묵현1리회관' 동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인 : 1991.12.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)
도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
인접 도로 대비 북동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
없음.
- 폐문부재로 임대관계 미상임. - 본건(202호)의 전기계량기는 현장조사시 '철거'되어 있는 상태로 목측되는 바 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 5,880만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 58,800,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일11시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 92-4 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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