유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 231,182,500원
- 최저매각가
- 113,280,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 80㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 영도구 청학동 한진중공업 조선소 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 밀집지대로서 주위환경 보통입니다.
공부상 블럭조 스라브 지붕 주택(사용승인일 1983.03.09)이나 현황은 블럭조 스레트 지붕 주택입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
단독주택(현재공실임)
부정형의 완경사지대의 토지로서 단독주택 건부지 입니다.
급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어 있습니다.
남동측으로 약3~4미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
블럭조 스레트 지붕의 간이창고가 소재하여 이는 부합물로서 별도로 감정평가하였습니다.
제3종일반주거지역(2013-12-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부상 '블럭조 스라브 지붕'이나 현황은 '블럭조 스레트 지붕' 입니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다, 기 타: 없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 23,118만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 11,328만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 231,182,500원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 161,828,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 113,280,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일11시10분 ~ 2025년08월28일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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